Regina, capitale du Saskatchewan, au cœur des grandes plaines canadiennes. L’hiver y descend régulièrement sous les moins 30 degrés. C’est là, en 1977, en pleine crise pétrolière, qu’une équipe d’ingénieurs mandatée par le gouvernement provincial construit la maison la plus étrange du pays : la Saskatchewan Conservation House [1][2].
Ses murs font 30 centimètres d’épaisseur d’isolant, six fois le standard canadien de l’époque. Ses fenêtres sont en triple vitrage. Elle est équipée de l’un des tout premiers systèmes de ventilation à récupération de chaleur au monde, qui réchauffe l’air neuf entrant avec la chaleur de l’air vicié sortant. Et surtout, elle est étanche à l’air comme aucune maison ne l’a jamais été : pour le vérifier, l’ingénieur Harold Orr invente ce qui est probablement la première porte soufflante d’Amérique du Nord, un ventilateur installé dans l’encadrement de la porte qui met la maison en dépression pour mesurer ses fuites. Verdict : la maison laisse échapper quatre à six fois moins d’air que les constructions ordinaires de son temps ; c’est vraisemblablement la maison la plus étanche du monde en 1977 [1]. Résultat : par les hivers les plus rudes des plaines, elle se chauffe presque toute seule.
La Saskatchewan Conservation House, berceau de la conception solaire des maisons passives, via Greenedmonton.ca
La suite est une leçon d’histoire. Le Saskatchewan n’en fait rien : aucune norme n’en découle, la province passe à autre chose, et la maison tombe dans l’oubli local [2]. Mais des ingénieurs européens font le voyage de Regina. En mai 1988, le physicien allemand Wolfgang Feist et le professeur suédois Bo Adamson, nourris de ces expériences nord américaines, formalisent un standard de construction qui va conquérir l’Europe : la maison passive, dont le premier exemplaire sort de terre à Darmstadt, en Allemagne, en 1990 1991 [1][11]. En 2015, l’institut Passivhaus remettra solennellement son prix des pionniers à Harold Orr et à l’équipe canadienne, quarante ans après [1][2].
Cette histoire contient toute la morale de notre épisode : bien isoler, l’humanité sait faire depuis un demi siècle au moins. L’histoire de l’isolation n’est pas celle d’une technique qui manquait ; c’est celle du fossé, jamais refermé, entre ce que l’on sait construire et ce que l’on construit réellement. Voici cette histoire en trois temps : mille ans de construction française sans isolation, l’an zéro réglementaire de 1974 et le retard qui s’ensuivit, puis un tour du monde des murs, du Japon parasismique aux yourtes de Mongolie. Comme toujours dans cette série, chaque affirmation s’appuie sur des sources institutionnelles, scientifiques ou officielles, listées en fin d’article.
Partie 1. Construire sans isoler : mille ans de techniques françaises
1.1 Le grand malentendu : inertie n’est pas isolation
Commençons par dissiper une confusion que l’on entend à chaque visite de vieille bâtisse : « ces murs de 60 centimètres, au moins, c’était isolé ! ». Eh bien non, et la nuance est le cœur technique de cet article. Isoler, c’est empêcher la chaleur de traverser une paroi ; c’est le rôle des matériaux légers et pleins d’air immobile, laine, fibre, mousse. Un mur de pierre massif, lui, laisse très bien passer la chaleur ; simplement, il la laisse passer lentement. C’est ce qu’on appelle l’inertie : le mur absorbe la chaleur du jour et la restitue des heures plus tard, il amortit et déphase les variations de température, mais il ne les arrête pas. Un mur de pierre de 60 centimètres isole à peine mieux que quelques centimètres de laine de verre ; en revanche, aucune laine de verre ne saura, comme lui, garder la fraîcheur d’une église en plein mois d’août.
Pendant des siècles, la construction française a donc joué presque exclusivement sur l’inertie, la compacité et l’intelligence d’implantation, faute de matériaux isolants et, surtout, faute d’en éprouver le besoin : le froid se combattait au bois et à la résignation, comme nous le racontions dans notre épisode sur le chauffage.
1.2 La maison vernaculaire, une machine thermique sans le savoir
Regardée avec des yeux d’aujourd’hui, la ferme française traditionnelle, telle que la documentent les dossiers de l’Inventaire général du patrimoine culturel, est pourtant une remarquable machine climatique [12]. Ses murs épais de pierre, de terre crue ou de torchis, ce mélange de terre et de paille garni entre les pans de bois, apportent l’inertie. Son toit de chaume, botte de tiges creuses remplies d’air, constitue, lui, un authentique isolant avant l’heure. Son plan même est thermique : dans bien des régions, l’étable est accolée au logis, voire située sous lui, et la chaleur des bêtes tempère la pièce commune ; au dessus, la grange et son foin font office d’isolant de toiture. L’implantation complète le dispositif : adossement à la pente ou au vent dominant, ouvertures rares et petites au nord, façade de vie au midi. Rien de tout cela ne s’appelait isolation, tout y contribuait.
Chaque terroir a décliné cette grammaire selon son climat, et l’Inventaire en conserve le catalogue [12]. La longère bretonne s’étire dos aux vents d’ouest, basse et compacte pour offrir le moins de prise possible. Le mas provençal tourne au mistral une façade nord presque aveugle, épaisse et sans ouverture, et réserve sa vie au sud.
La ferme lorraine se blottit en village rue, mitoyenne de ses voisines qui lui servent de manteau latéral, car un mur partagé est un mur qui ne perd rien.
Les maisons de Franche-Comté et des montagnes s’enterrent à demi dans la pente et couvrent leurs façades exposées de tavaillons de bois ou de tôles.
Aucun de ces bâtisseurs n’a jamais calculé un coefficient de déperdition ; tous appliquaient, par sélection séculaire des solutions qui marchaient, les principes que la physique du bâtiment formalisera bien plus tard : compacité, mitoyenneté, orientation, protection au vent. Quant aux matériaux isolants proprement dits, ils font une apparition discrète dans l’entre deux guerres, liège expansé et premières laines minérales, mais restent cantonnés aux chambres froides et à quelques constructions savantes : le logement courant les ignore.
La ville du XIXe siècle hérite de cette logique massive et s’arrête là. L’immeuble haussmannien aligne ses beaux murs porteurs en pierre de taille, épais en bas, plus minces à mesure qu’on monte, ses simples vitrages et ses cheminées à chaque étage : l’inertie sans l’isolation, le confort par le combustible. À la veille de la Première Guerre mondiale, le mot isolation n’appartient tout simplement pas au vocabulaire courant du bâtiment français.
1.3 1945 1973 : la France construit le parc qu’elle regrettera
Le tournant décisif, et le plus lourd de conséquences, se joue après 1945. Il faut reloger un pays détruit, puis absorber la croissance démographique et l’exode rural : la France se lance dans la plus grande campagne de construction de son histoire. Le Centre scientifique et technique du bâtiment, créé en 1947, accompagne l’industrialisation des procédés [24] ; le béton banché et les panneaux préfabriqués font sortir de terre les grands ensembles à un rythme inédit. Mais dans ce sprint, la thermique n’existe pas : aucune réglementation n’impose quoi que ce soit, et l’énergie, charbon puis fioul à prix doux, rend le sujet invisible. On chauffe les murs nus, et tout le monde trouve cela normal. Il faut d’ailleurs rendre justice à l’époque : pour les millions de familles qui quittaient des logements sans salle de bains, surpeuplés ou insalubres, l’appartement neuf des grands ensembles, avec son chauffage central, son eau chaude courante et sa lumière, représentait un progrès de confort immense, comme nous le racontions dans l’épisode sur le chauffage. Personne ne voyait la déperdition derrière le radiateur, et pour cause : le concept même n’existait pas dans le débat public. La performance d’un logement se mesurait en mètres carrés et en équipements, jamais en kilowattheures.
La grande vague de la maison individuelle prolonge le mouvement. Dans les années 1960 et 1970, le pavillon devient le rêve national et la périurbanisation s’accélère ; en 1969, le ministre de l’Équipement Albin Chalandon lance un grand concours international de la maison individuelle destiné à produire des pavillons en série à bas coût, dont la postérité retiendra le surnom peu flatteur de chalandonnettes, symboles d’une construction rapide et économique où la performance thermique ne pesait rien [12]. Le bilan de cette période est vertigineux : en trois décennies, la France a bâti des millions de logements sans un gramme d’exigence d’isolation. C’est ce stock, précisément, que nous appelons aujourd’hui les passoires. En 1973, la France possède l’un des parcs les moins isolés d’Europe de l’Ouest, et ne le sait pas encore. Il faudra un embargo pétrolier pour le lui apprendre.
Partie 2. 1974, l’an zéro : la France réglemente, l’Allemagne performe
2.1 L’arrêté qui inventa l’isolation française
Le choc pétrolier d’octobre 1973 quadruple le prix du baril, et la réponse française est d’une rapidité remarquable : six mois plus tard, l’arrêté du 10 avril 1974 relatif à l’isolation thermique et au réglage automatique des installations de chauffage instaure la première réglementation thermique de l’histoire du pays, applicable dès le 1er mai 1974 à tous les bâtiments d’habitation neufs [4][5]. Pour la première fois, un texte officiel impose d’isoler les parois et de réguler le chauffage. L’objectif affiché : réduire de 25 pour cent la consommation des logements neufs, de l’ordre de 300 kilowattheures par mètre carré et par an pour les constructions des décennies précédentes à 225 [4][5]. L’outil : un coefficient G, exprimant les déperditions globales du logement par mètre cube et par degré d’écart entre intérieur et extérieur, à ne pas dépasser selon trois zones climatiques [4][5].
Les moyens de l’époque prêtent à sourire aujourd’hui : l’isolation des murs se fait principalement par une simple lame d’air, et celle des toitures par 4 à 6 centimètres d’isolant [5]. Mais le principe est posé, et l’escalade réglementaire ne s’arrêtera plus : première réglementation pour les bâtiments tertiaires chauffés en 1976, label Haute Isolation en 1980, RT 1982 après le second choc pétrolier avec un nouvel objectif de moins 20 pour cent, RT 1988 qui intègre l’eau chaude sanitaire et le tertiaire, puis RT 2000 et RT 2005, chacune divisant encore les consommations autorisées [5][6][23]. La RT 2012 marque un saut qualitatif : elle généralise au neuf le niveau basse consommation, autour de 50 kilowattheures d’énergie primaire par mètre carré et par an en moyenne, six fois moins que la cible de 1974, et surtout elle rend obligatoire, pour tous les logements neufs, le test d’étanchéité à l’air à la porte soufflante [23]. Savourons le détail : la machine bricolée par Harold Orr à Regina en 1977 est devenue, trente cinq ans plus tard, un passage obligé de tout chantier français [1][23]. La RE2020 referme enfin la marche en ajoutant aux exigences le carbone des matériaux et le confort d’été [7]. En un demi siècle, le logement neuf français a divisé par cinq à six sa consommation théorique de chauffage. Sur le papier, l’histoire est un succès.
2.2 Le miroir allemand : réglementer n’est pas la même chose que devancer
Sur le papier seulement, car il faut regarder de l’autre côté du Rhin. L’Allemagne, frappée par le même choc pétrolier, adopte en 1976 sa loi fédérale sur les économies d’énergie dans les bâtiments, suivie en 1977 de sa première ordonnance sur la protection thermique, la Wärmeschutzverordnung, régulièrement durcie ensuite [10]. Trois ans d’écart à peine avec la France : au départ, les deux pays sont au coude à coude. La divergence se joue ailleurs, dans la culture constructive. L’Allemagne généralise tôt l’isolation par l’extérieur, qui enveloppe le bâtiment d’un manteau continu, quand la France s’installe durablement dans l’isolation par l’intérieur, moins chère et moins dérangeante en façade, mais qui laisse subsister les ponts thermiques, ces points faibles où la structure traverse l’isolant, nez de plancher et refends, par lesquels la chaleur s’échappe et où la condensation s’installe.
Et surtout, l’Allemagne devance sa propre réglementation. C’est à Darmstadt qu’aboutit en 1990 1991, sur l’héritage direct de Regina, le premier bâtiment certifié du standard Passivhaus : un immeuble si bien isolé, si étanche et si bien ventilé qu’il se passe pour l’essentiel de chauffage, avec un besoin de chauffe limité à une quinzaine de kilowattheures par mètre carré et par an, dix fois moins que le neuf français de la même époque [11].
Le cahier des charges tient en quelques exigences d’une simplicité redoutable, toutes déjà présentes à Regina : une isolation continue et épaisse, des fenêtres à triple vitrage, une étanchéité à l’air vérifiée à la porte soufflante, une ventilation double flux qui récupère la chaleur, et la suppression méthodique des ponts thermiques. Le standard, volontaire, essaime dans toute l’Europe, des dizaines de milliers de bâtiments certifiés plus tard, et devient la référence mondiale de la très haute performance, au point que les réglementations européennes successives, RE2020 comprise, courent depuis trente ans derrière ses niveaux d’exigence [11]. Pendant que la France empilait ses labels réglementaires, l’Allemagne fabriquait un idéal constructif ; la nuance résume assez bien deux rapports au bâtiment.
2.3 L’addition : les passoires
Reste le passif, au sens comptable du terme, et il est officiellement chiffré. Selon la publication du service statistique du ministère de la Transition écologique parue fin 2025, la France comptait au 1er janvier 2025 environ 3,9 millions de passoires énergétiques, les logements classés F ou G au diagnostic de performance énergétique, parmi ses 30,9 millions de résidences principales, soit 12,7 pour cent du parc ; en incluant résidences secondaires et logements vacants, le total monte à 5,4 millions de logements, soit 14,4 pour cent du parc complet [8]. L’essentiel de ce stock date précisément des décennies racontées plus haut, celles d’avant 1974.
Encore fallait il pouvoir mesurer le mal, et c’est le rôle d’un document devenu central dans la vie immobilière française : le diagnostic de performance énergétique, né en 2006 de la transposition d’une directive européenne, qui classe chaque logement de A à G et dont la réforme de 2021 a fait un document opposable, engageant la responsabilité de son auteur [8][9]. C’est lui qui a donné un nom et un visage au parc d’avant 1974 : la passoire, c’est l’étiquette F ou G. Le législateur a ensuite attaqué le problème par la location : depuis la loi Climat et résilience, les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034, et la vente d’une passoire en monopropriété impose désormais un audit énergétique préalable [9]. Les aides à la rénovation, MaPrimeRénov en tête, complètent le dispositif [22]. Le constat critique de cette deuxième partie tient en une phrase : la France n’a jamais manqué de règles, elle a manqué d’avance ; chaque réglementation thermique, aussi ambitieuse fût elle, ne s’appliquait qu’au neuf de l’année, pendant que le parc déjà construit, immense, continuait de perdre sa chaleur par les murs. L’isolation réglementaire est née en 1974 ; l’isolation réelle du pays est un chantier qui commence à peine.
Partie 3. Le tour du monde des murs : chaque climat a inventé son isolation
Il n’existe pas une bonne façon d’isoler, il existe des réponses justes à un climat donné. La preuve par six escales.
3.1 Japon : champion du séisme, retardataire du thermomètre
Le Japon offre le paradoxe le plus spectaculaire du bâtiment mondial. D’un côté, un pays à la pointe absolue du génie parasismique. Le grand séisme du Kanto, qui rase Tokyo et Yokohama en 1923, accouche dès l’année suivante des premières exigences parasismiques du pays, parmi les toutes premières au monde ; le cadre est ensuite profondément renforcé en 1981 avec les normes dites de nouvelle résistance, qui imposent des structures conçues pour encaisser et dissiper l’énergie des séismes, si bien que les tours de Tokyo oscillent sans rompre là où d’autres s’effondreraient [14]. Cette priorité absolue donnée à la structure éclaire d’ailleurs une partie du retard thermique : pendant un siècle, tout l’effort normatif et tout le budget des constructeurs sont allés au séisme, pas au thermomètre, et la légèreté des constructions, atout parasismique, est l’ennemie de l’inertie et de l’étanchéité. De l’autre, une performance thermique longtemps parmi les plus faibles du monde développé. L’explication est d’abord culturelle et climatique : la maison japonaise traditionnelle est délibérément ouverte, cloisons légères, papier et bois, car elle est conçue pour l’été moite, suivant le précepte fameux de l’essayiste du XIVe siècle Yoshida Kenko, pour qui une maison doit être bâtie en pensant à l’été, l’hiver étant supportable partout [15]. L’hiver, précisément, on n’y chauffe pas la maison : on chauffe la personne, blottie sous le kotatsu, cette table basse équipée d’une source de chaleur et couverte d’une épaisse couette [15].
La conséquence moderne est stupéfiante vue d’Europe : le simple vitrage est resté répandu jusque très récemment, et l’isolation n’était réglementairement exigée que pour les grands bâtiments de plus de 300 mètres carrés. Il a fallu attendre une loi adoptée par la Diète le 13 juin 2022 pour que les normes d’économie d’énergie et d’isolation deviennent obligatoires pour toutes les constructions neuves, logements compris, à compter d’avril 2025 [13]. La troisième puissance économique mondiale a rendu l’isolation de ses maisons obligatoire un demi siècle après la France. Le retard n’est décidément pas une spécialité hexagonale.
3.2 Singapour : l’isolation à l’envers
Sous l’équateur, le problème s’inverse intégralement : il ne s’agit plus de garder la chaleur, mais de l’empêcher d’entrer. Singapour a donc inventé une réglementation de l’enveloppe en miroir de la nôtre : l’autorité du bâtiment, la BCA, impose aux constructions neuves une valeur maximale de transfert thermique de l’enveloppe, un indicateur qui plafonne, en watts par mètre carré de façade, la chaleur solaire et extérieure que le bâtiment a le droit de laisser pénétrer [16]. Concrètement, cela se gagne par des vitrages sélectifs qui filtrent le rayonnement, des protections solaires, des façades claires et de l’ombre portée. La cité État soigne aussi son parc de logements publics, où vit l’immense majorité de la population : blocs orientés pour capter les brises, coursives traversantes et ventilation naturelle. Le dispositif n’est d’ailleurs pas une mode récente : la cité État plafonne la chaleur admise par ses façades depuis la fin des années 1970, ce qui en fait l’un des pionniers mondiaux de la réglementation d’enveloppe en climat chaud, contemporain de nos premières réglementations d’hiver [16]. Le coefficient singapourien et notre coefficient G de 1974 sont exactement le même objet réglementaire, pointé dans deux directions opposées du thermomètre.
3.3 Les pays nordiques : le froid extrême comme professeur
Face aux hivers scandinaves, l’isolation n’a jamais été une option, et les pays nordiques ont pris sur le reste de l’Europe une génération d’avance constructive. L’antériorité est aussi réglementaire : la Suède encadrait déjà l’isolation des constructions dans ses règles nationales de bâtiment bien avant les chocs pétroliers, quand la France attendait 1974, et son parc n’a jamais accumulé l’équivalent de nos passoires, tout simplement parce qu’un logement mal isolé y était invivable et invendable dès l’origine [17]. Le climat a tenu lieu de réglementation avant la réglementation. La recette, désormais classique, y est standardisée depuis des décennies dans les codes du bâtiment nationaux : ossature bois remplie de fortes épaisseurs d’isolant, triple vitrage banal bien avant qu’il ne soit un argument commercial ailleurs, chasse méthodique aux ponts thermiques, étanchéité à l’air soignée et, indissociable de cette étanchéité, ventilation double flux avec récupération de chaleur, car une maison hermétique sans ventilation maîtrisée devient une boîte à moisissures. Ce n’est pas un hasard si le cofondateur du standard passif, Bo Adamson, était un universitaire suédois [11].
L’histoire nordique offre aussi son détour patrimonial : en Islande, pays sans forêts exploitables et au climat brutal, on a construit du Moyen Âge jusqu’au XXe siècle des maisons de tourbe, murs et toitures faits de blocs d’herbe et de terre découpés dans les prairies, dont l’épaisseur végétale isolait les fermes mieux que bien des constructions continentales ; cette tradition de la maison de tourbe figure sur la liste indicative de l’Islande au patrimoine mondial de l’UNESCO [19]. L’isolation végétale, mille ans avant les toitures du même nom.
3.4 Le Canada : la leçon de Regina, suite et fin
Retour à notre maison de 1977 pour clore son histoire. Si le Saskatchewan l’a oubliée, le Canada fédéral, lui, a fini par en récolter les fruits : le programme R-2000, lancé en 1982 par le gouvernement canadien, a diffusé auprès des constructeurs volontaires les recettes mises au point à Regina, forte isolation, étanchéité mesurée à la porte soufflante, ventilation à récupération de chaleur, visant des maisons consommant moitié moins que le standard [1][3]. Les techniques d’essai d’étanchéité développées par l’équipe d’Orr sont, aujourd’hui encore, la base des tests pratiqués dans le monde entier, y compris ceux qu’impose la réglementation française actuelle [1]. La boucle transatlantique est complète : une maison des prairies canadiennes, oubliée chez elle, théorisée en Allemagne, certifiée à Darmstadt, et dont les méthodes de mesure finissent inscrites dans les arrêtés français.
3.5 Sahel et Égypte : l’isolation par la masse
Sous les climats chauds et secs d’Afrique, la réponse millénaire au thermomètre s’appelle la terre. Les murs épais d’adobe, brique de terre crue séchée au soleil, y exploitent à plein le principe d’inertie de notre première partie : ils absorbent la fournaise du jour, qui atteint le cœur du mur à la nuit tombée, au moment où l’air extérieur a fraîchi, et la maison écrête ainsi des écarts de 20 degrés entre le jour et la nuit. Le chef d’œuvre du genre est la grande mosquée de Djenné, au Mali, plus grand édifice en terre crue du monde, cœur des villes anciennes de Djenné inscrites au patrimoine mondial de l’UNESCO, dont les maçons entretiennent le crépissage de banco lors d’une fête collective annuelle [18].
Cette intelligence constructive a trouvé son théoricien au XXe siècle : l’architecte égyptien Hassan Fathy, qui consacra son œuvre et son livre le plus célèbre, Construire avec le peuple, à démontrer que la terre crue, les voûtes et les cours ombragées logeaient mieux et à moindre coût que le béton importé, mal adapté au climat [20]. Un demi siècle avant nos débats sur les matériaux biosourcés, Fathy avait posé la question qui fâche : le mur moderne est il toujours un progrès sous tous les climats ?
3.6 Mongolie : l’isolation sans les murs
Terminons par le cas limite qui prouve la règle. Dans les steppes de Mongolie, où l’hiver descend sous les moins 40 degrés, l’habitat traditionnel n’a ni murs ni fondations : la yourte, ou ger, est une structure de bois démontable couverte de couches de feutre de laine de mouton, que l’on double ou triple selon la saison. Le feutre, air immobile piégé dans la fibre, est un isolant remarquable ; la forme ronde minimise la surface exposée au vent ; et le poêle central fait le reste. L’artisanat traditionnel du ger mongol et les coutumes qui s’y attachent sont inscrits depuis 2013 sur la liste du patrimoine culturel immatériel de l’UNESCO [21]. La yourte pousse même le raffinement jusqu’à la régulation : en été, on soulève le feutre à la base pour ventiler par le bas, et l’anneau sommital, qui laisse sortir la fumée du poêle, sert de réglage de tirage et de lumière au fil de la journée. Une maison de quelques centaines de kilos, montée en une demi journée, habitée par moins 40 degrés : l’isolation n’a même pas besoin de murs, elle a besoin d’air immobile et de bon sens.
Conclusion : le fossé de Regina
Un demi siècle sépare la Saskatchewan Conservation House de nos débats actuels, et le plus frappant est ce qui n’a pas changé. Tout ce qui fait un bâtiment sobre était réuni dans cette maison de 1977 : l’isolation forte, l’étanchéité mesurée, la ventilation qui récupère la chaleur, le triple vitrage [1]. Tout ce qui fait un bâtiment adapté à son climat était connu bien avant : l’inertie de la terre crue de Djenné, l’ombre calculée de Singapour, le feutre des steppes, la tourbe d’Islande [16][18][19][21]. La technique n’a jamais été le facteur limitant ; le passage à l’acte, si. La France en est l’illustration presque parfaite : première réglementation dès 1974, exigences multipliées depuis, et pourtant 3,9 millions de résidences principales classées passoires au dernier recensement officiel, héritage d’un parc bâti avant toute règle [4][8].
Récapitulons la chronologie que cet épisode a déroulée, car elle se retient en cinq dates. 1977 : Regina construit la maison qui sait tout faire. 1974 : la France, trois ans plus tôt, avait inventé son isolation par décret, 4 centimètres d’isolant sous les toits. 1991 : Darmstadt transforme la leçon canadienne en standard. 2012 : la porte soufflante de Harold Orr entre dans la réglementation française. 2025 : le Japon rend enfin l’isolation obligatoire, et la France interdit de louer ses logements classés G. Un demi siècle pour passer du prototype à l’obligation, sur deux continents : voilà la vitesse réelle du bâtiment, l’industrie la plus lente du monde parce que son produit dure cent ans.
Sources
- Passipedia, encyclopédie officielle du Passive House Institute, « Saskatchewan Conservation House », dont le témoignage de l’ingénieur Harold Orr (conception 1977, étanchéité mesurée, prix des pionniers 2015).
- CBC, radiodiffuseur public canadien, « Passive home movement a success in Germany, but not in Saskatchewan where it started », 2015.
- Ressources naturelles Canada, programme R-2000 lancé en 1982 pour les maisons à haute efficacité énergétique.
- Arrêté du 10 avril 1974 relatif à l’isolation thermique et au réglage automatique des installations de chauffage dans les bâtiments d’habitation, Journal officiel, Légifrance.
- Le Moniteur, « La première réglementation thermique, conséquence du choc pétrolier », dossier sur l’histoire des réglementations thermiques françaises.
- Arrêté du 12 mars 1976 (bâtiments chauffés non résidentiels), arrêté du 4 novembre 1980 (label Haute Isolation), arrêté du 24 mars 1982 (RT 1982), Légifrance.
- Réglementation environnementale RE2020, décret n° 2021-1004 du 29 juillet 2021 et arrêté du 4 août 2021, Légifrance.
- SDES, service des données et études statistiques du ministère de la Transition écologique, « Le parc de logements par classe de performance énergétique au 1er janvier 2025 », novembre 2025.
- Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 portant lutte contre le dérèglement climatique, dite loi Climat et résilience, calendrier d’interdiction de location des logements classés G (2025), F (2028) et E (2034), Légifrance.
- Loi fédérale allemande sur les économies d’énergie dans les bâtiments (Energieeinsparungsgesetz, 1976) et première ordonnance sur la protection thermique (Wärmeschutzverordnung, 1977), législation fédérale allemande.
- Passive House Institute, Darmstadt, historique du standard Passivhaus : formalisation par Wolfgang Feist et Bo Adamson (1988) et premier bâtiment de Darmstadt Kranichstein (1990 1991).
- Ministère de la Culture, Inventaire général du patrimoine culturel, dossiers consacrés à l’architecture rurale et vernaculaire ; travaux d’histoire de l’architecture sur le concours de la maison individuelle de 1969 (Cité de l’architecture et du patrimoine).
- Loi japonaise de révision des normes d’économie d’énergie des bâtiments adoptée par la Diète le 13 juin 2022, applicable aux constructions neuves à compter d’avril 2025 ; Nippon.com, Fondation Nippon Communications.
- Ministère japonais du Territoire, des Infrastructures et des Transports (MLIT), réglementation parasismique des bâtiments renforcée en 1981.
- Yoshida Kenko, Tsurezuregusa (Les Heures oisives), essai classique japonais du XIVe siècle, traductions académiques.
- Building and Construction Authority (BCA), Singapour, Code on Envelope Thermal Performance for Buildings, valeur maximale de transfert thermique de l’enveloppe.
- Codes du bâtiment nordiques, notamment les règles de construction publiées par l’agence suédoise du logement Boverket.
- UNESCO, Centre du patrimoine mondial, « Villes anciennes de Djenné » (Mali), grande mosquée en terre crue et entretien annuel du crépissage.
- UNESCO, liste indicative de l’Islande au patrimoine mondial, « The Turf House Tradition », tradition des maisons de tourbe.
- Hassan Fathy, Construire avec le peuple. Histoire d’un village d’Égypte : Gourna, éditions Sindbad Actes Sud (édition originale : Architecture for the Poor, University of Chicago Press, 1973).
- UNESCO, patrimoine culturel immatériel, « L’artisanat traditionnel du ger mongol et les coutumes associées », inscription 2013.
- Agence nationale de l’habitat (ANAH), dispositif MaPrimeRénov.
- Ministère de la Transition écologique, présentation des réglementations thermiques successives RT 1988, RT 2000, RT 2005, RT 2012.
- Centre scientifique et technique du bâtiment (CSTB), créé en 1947, histoire et missions.
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