où la télécharger, où l’afficher, quoi en faire ?
Le mode d’emploi pratique en six étapes, du téléchargement sur la plateforme jusqu’au mur du hall d’accueil
Disons le d’emblée, car c’est la nouveauté qui change tout : depuis le 1er juillet 2026, l’affichage de l’attestation Éco Énergie Tertiaire est obligatoire dans chaque bâtiment assujetti au Décret Tertiaire. La période de tolérance prévue par l’arrêté du 1er août 2025 est close, et l’article R. 174-32 du code de la construction et de l’habitation s’applique désormais pleinement. Concrètement, la note de performance énergétique de votre bâtiment doit être visible de ses occupants et de ses visiteurs.
Reste une question très terre à terre que beaucoup de gestionnaires se posent : où trouve t on ce document, sous quel format, faut il l’imprimer, et où l’accrocher ? Voici le parcours complet en six étapes. Et pour tout ce qui précède, la déclaration elle même sur la plateforme, notre guide OPERAT détaille précisément chaque écran, du premier identifiant jusqu’à la validation finale : c’est le compagnon idéal de cet article.
Étape 1 · Le prérequis : une déclaration validée
L’attestation n’est pas un document que l’on remplit, c’est un document que la plateforme fabrique. Depuis l’arrêté du 1er août 2025, le modèle manuel qui figurait en annexe de l’arrêté du 10 avril 2020 a été supprimé : l’attestation est générée automatiquement sur OPERAT, à partir de votre déclaration annuelle validée, avec la notation de performance associée. Autrement dit, tout commence par une déclaration complète de vos consommations, par énergie et par usage, pour chaque entité fonctionnelle assujettie. Si cette étape vous semble une montagne, c’est précisément l’objet de notre guide, qui la transforme en promenade balisée.
| PAS D’ATTESTATION SANS DÉCLARATION L’attestation est générée par la plateforme à partir de votre déclaration validée. Si vos consommations 2025 ne sont pas déclarées, aucune attestation ne peut exister, et le mur de votre hall reste nu. La date limite de déclaration est fixée au 30 septembre 2026 : chaque semaine d’avance est une semaine de sérénité. ↣ Notre guide étapes par étapes de déclaration |
Étape 2 · Télécharger l’attestation sur la plateforme
Une fois la déclaration validée, le téléchargement se fait en quatre clics. Voici le parcours exact, capture par capture.
1. Connectez vous à votre espace. Rendez vous sur operat.ademe.fr et connectez vous avec le compte qui a effectué la déclaration. Vous arrivez sur la page d’accueil de votre espace utilisateur.
L’accueil de l’espace utilisateur OPERAT, point de départ du parcours
2. Ouvrez la recherche de déclarations. Dans le menu principal, cliquez sur Consommations puis sur Recherche de déclaration de consommations. Notez au passage que cette page propose aussi une action Télécharger l’attestation directement depuis la liste, pratique pour traiter plusieurs déclarations d’un coup.
Le menu Consommations et son entrée Recherche de déclaration de consommations
3. Ouvrez la déclaration validée. Dans la liste des résultats, repérez la déclaration de l’année concernée : son statut doit afficher Validée sur fond vert, condition indispensable à l’existence de l’attestation. Cliquez alors sur l’icône en forme d’œil dans la colonne Actions pour ouvrir la consultation.
Le statut Validée et l’icône œil qui ouvre la consultation de la déclaration
4. Téléchargez l’attestation. En bas de la page de consultation, un pavé Téléchargement propose deux documents : Télécharger l’attestation annuelle à l’échéance, c’est elle qu’il vous faut pour l’affichage, et la Synthèse de déclaration, utile pour vos archives internes. Le fichier arrive au format PDF.
Le pavé Téléchargement de la consultation, avec l’attestation annuelle à l’échéance
Un point d’organisation pour finir : chaque entité fonctionnelle dispose de sa propre attestation. Un patrimoine de dix sites assujettis appelle donc dix documents, pas un seul. Prévoyez ce petit temps de collecte si votre parc est étendu, et nommez vos fichiers avec méthode dès le téléchargement, par exemple avec le nom du site et l’année, votre futur vous dira merci.
Étape 3 · Vérifier le document avant toute diffusion
Avant d’imprimer quoi que ce soit, ouvrez le PDF et contrôlez trois choses : l’identification du bâtiment et de l’entité fonctionnelle, la période de consommation couverte, et la notation attribuée. Une erreur repérée à ce stade, un compteur oublié ou une surface erronée par exemple, se corrige côté déclaration bien plus sereinement avant l’échéance du 30 septembre qu’après. L’attestation affichée engage l’image de votre bâtiment : autant qu’elle soit juste.
Étape 4 · L’imprimer, et dans quel format
La réglementation impose l’affichage, elle ne prescrit pas de format d’impression. Le bon sens fait donc la règle : une impression A4 constitue le minimum lisible, et un format A3 se justifie dans un hall spacieux où le document serait autrement invisible. Privilégiez une impression nette, éventuellement sous cadre ou pochette rigide pour la tenue dans le temps, car ce document restera en place une année entière. Conservez par ailleurs le PDF original : c’est lui qui fait foi et qui pourra être communiqué par voie numérique.
Étape 5 · L’afficher au bon endroit
Le texte demande un affichage visible des occupants et des visiteurs du bâtiment. L’usage qui s’installe est le hall d’accueil, à proximité des autres affichages obligatoires, là où passent salariés, prestataires et candidats locataires. Chaque bâtiment assujetti doit disposer de son affichage : pour un site multi bâtiments, on affiche dans chacun, pas uniquement au siège. Et si la note n’est pas flatteuse, résistez à la tentation du couloir sombre du sous sol : outre le risque de non conformité, une note moyenne assumée et accompagnée d’un plan d’actions raconte une bien meilleure histoire qu’une note cachée.
Étape 6 · La conserver, la transmettre, la renouveler
L’attestation vit au delà du mur. Archivez le PDF avec vos dossiers de conformité, il pourra être demandé lors des transactions immobilières, ventes comme locations, où la performance énergétique s’invite désormais systématiquement dans les échanges. Et notez le rendez vous récurrent : l’attestation est annuelle, chaque campagne de déclaration en produit une nouvelle qui remplace la précédente sur le mur. L’affichage de l’attestation devient ainsi le rituel de rentrée du gestionnaire de bâtiment tertiaire, juste après la déclaration de septembre.
Et pour la déclaration elle même ?
Tout ce qui précède suppose une déclaration menée à bien, et c’est là que se joue la vraie difficulté : cadre de reporting, entités fonctionnelles, strates de consommation, année de référence, import des données. Notre guide OPERAT reprend l’intégralité du parcours en sept étapes, écran par écran, avec les pièges à éviter et les nouveautés 2026 décryptées. Il est en téléchargement libre sur notre site, et si votre situation sort des cas standards, nos équipes pratiquent la plateforme au quotidien pour le compte de nos clients.
Pendant des années, la performance énergétique des bâtiments a vécu dans des tableurs que personne n’ouvrait. Elle vit désormais dans le hall, à hauteur de regard. Autant lui faire honneur.
Sources
Arrêté du 1er août 2025 modifiant l’arrêté du 10 avril 2020 relatif aux obligations d’actions de réduction des consommations d’énergie finale dans des bâtiments à usage tertiaire, JORF du 6 septembre 2025, NOR ATDL2430864A, Légifrance.
Code de la construction et de l’habitation, articles R. 174-22 à R. 174-32, Légifrance.
Arrêté du 10 avril 2020 relatif aux obligations d’actions de réduction des consommations d’énergie finale dans des bâtiments à usage tertiaire, Légifrance.
Plateforme OPERAT, ADEME, operat.ademe.fr.
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